1998〜2008年築, 専有面積70.01㎡〜90.01㎡の平均販売価格
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ディークラディア金剛
大阪府大阪狭山市半田一丁目
/ 金剛駅 徒歩6分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,059万円
38.2万円/㎡
2,147
2,755
3,362
3,970
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,362万円
34.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月2日
ディークラディア金剛
3,050万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,050万円 | 38.1万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,990万円 | 35.4万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 2,600万円 | 34.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 2,880万円 | 35.5万円 | 3階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 37.7万円 | 2階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 3,200万円 | 37.9万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,580万円 | 42.4万円 | 2階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 29.4万円 | 2階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ディークラディア金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅6分 | 3,050万円 | 38.1万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルアーク狭山 大阪狭山市狭山三丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/07 | セザール狭山 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 4,080万円 | 43.1万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/28 | 南海シティコート金剛 大阪狭山市金剛一丁目 | 金剛駅1分 | 4,100万円 | 45.0万円 | 91.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。